Mimarlar Odasından Turgutlu Belediye Meclisine Çağrı: "Bu suça ortak olmayın!"
TMMOB Mimarlar Odası İzmir Şubesi yayınladığı basın açıklamasıyla Turgutlu Belediye Meclisine çağrıda bulundu. Yayınlanan açıklamada: “Kamu yararına aykırı, mevzuata aykırı, eşitlik ilkesine aykırı bir planın mahkeme kararına rağmen ısrarla dayatılmak istenmesinin sebebi nedir?” ifadelerine yer verildi.
Açıklama şu şekilde: “ Turgutlu İlçesi Yedi Eylül Mahallesi 1323 Ada 38 Parsele ( Eski TUKAŞ Fabrikasının bulunduğu alan) ilişkin; Turgutlu Belediye Meclisinin 07.01.2020 tarih ve 10 sayılı kararı ve Manisa Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2020 tarih 341 sayılı karar ile kabul edilen 1/1000 ölçekli UİP değişikliği, ayrıcalıklı imar uygulamalarının yapılması, kamu yararı ilkesine aykırılıklar içermesi sebebi ile Şubemiz tarafından açılan dava sonucu; Manisa 2. İdare Mahkemesi 2021/59 Esas ve 2022/288 Karar sayılı kararı ile yapılan düzenlemelerin; planlamanın eşitlik ilkesine, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına, kamu yararına ve hukuka aykırı olduğunu belirterek söz konusu plan tadilatını iptal etmiştir.
Yerel Yönetimler, hukuka, kamu yararına ve tabi olduğu mevzuatlara uygun işlem yapmak zorundadır. Yukarıda belirtilen mahkeme kararına karşın Turgutlu Belediyesi, söz konusu mahkeme kararında belirtilen aykırılıkları gidermeden, şeklen bir düzenleme yaparak Manisa Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2023 tarihli toplantısında söz konusu plan değişikliğini tekrar onaylamıştır.
Düzenleme öncesi yaklaşık 45 Dönüm büyüklüğündeki alana dair bölge emsal değerlerinin çok üzerinde düzenlemeler gerçekleştirilmiş olup; 2020’de yapılan ve mahkeme tarafından iptal edilen düzenlemede Emsal 2.75 ve yükseklik 21.50m olarak belirlenmiş, iptal sonrası yapılan plan düzenlemesinde Emsal 2.70 ve kat yüksekliği 9 olarak değiştirilmiş. 2023 yılında mahkeme kararı sebebi ile yapılan düzenleme sırasında 10m genişliğindeki yaya yolu planlama alanına dahil edilerek emsal 0.05 azaltılsa dahi karşılık gelen inşaat alanında aynı oranda bir eksilme gerçekleşmemiştir.
Konuya ilişkin yapılan ‘mahkeme kararına uygun bir plan yapılmasına’ yönelik talebimiz meclis gündemine girmesi gerekirken usule aykırı biçimde reddedilmiş, yapılan usulsüz işlemde Şubemiz tarafından mahkemeye taşınmıştır. Manisa 2. İdare Mahkemesi talebimizin usulsüz şekilde reddedilmesi ve hukuka aykırılıgı açık olan dava konusu islemin, uygulanması hâlinde telâfisi güç zararlar meydana gelebileceğinden yürütmeyi durdurma kararı almıştır.
Turgutlu Belediyesi Eylül Ayı Meclis toplantısında konuya ilişkin meclis üyelerine eksik bilgilendirme yapılarak aktarılmış talebimiz bu seferde meclis tarafından reddedilmiştir.
Kamuoyuna ve Turgutlu Belediyesi Meclis üyelerine doğru bilgilendirmeyi yaparak sesleniyoruz;
Belediyeniz 07.01.2020 tarihinde hukuka ve kamu yararına aykırı, ayrıcalıklı imar hakkı üreten bir plan onaylamış ve mahkemece iptal edilmiştir. Mahkemenin tespit ettiği aykırılıklar giderilmeden hazırlanan plan 14.11.2023 tarihinde tekrar onaylanmış, konuya ilişkin ‘mahkeme kararına uygun bir plan yapılmasına’ yönelik talebimiz usulsüz bir şekilde reddedilmiştir. Eylül ayı meclis toplantısında tarafınıza ‘..itiraz var ama itirazı destekleyecek belge yok, bir plan tadilatı ile gelinmiş bir durum yok…’ denilerek konu yapılan planın hukuksuz olması mecrasından uzaklaştırılarak usulsüzlük gizlenmiş ve meclis gündemine giren dilekçe dahi okunmadan Meclis Başkanı ve sorumlu müdür tarafından meclis yönlendirilmiş ve usulsüz bir karar aldırılmıştır. Hukuksuzluk devam ettirilmektedir. İtirazı destekleyecek en önemli belge planın usule aykırı olduğunu açıkça belirten mahkeme kararıdır.
Mahkemenin tespit ettiği hukuka aykırı işlemlerin giderilmesi, hukuka aykırı plan tadilatı yapan Belediye’nin uyması gerekli bir zorunluluktur. Yapılan hukukun etrafından dolaşmak, meclisi yeterli düzeyde bilgilendirmeden alınan kararlar ile usulsüz işlemleri usule uygun göstermeye çalışmaktır.
Soruyoruz! Kamu yararına aykırı, mevzuata aykırı, eşitlik ilkesine aykırı bir planın mahkeme kararına rağmen ısrarla dayatılmak istenmesinin sebebi nedir?
Yapılan işlemlerin hukuki takipçisi olacağımızı Kamuoyuna saygı ile duyururuz."
Tmmob Mimarlar Odası İzmir Şubesi
